新“土改”将迎来农民创富时代

难得糊涂

“十八大”的召开，国家提出要改革当前征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例，农民集体土地征收补偿标准预计将提高十倍，这意味着中国将扭转靠牺牲农民土地财产权利降低工业化、城镇化成本的现状，广大农民将在改革中提高收入，迎来自己的创富时代。

提高农民收入刻不容缓

十八大召开后，我国的城镇化被提到了重点位置，其要义就是加快城镇化建设，促进农民进城，这对带动经济发展、促进社会和谐都具有非常重要的意义。目前的问题是，农民进城可以，但是进城后的生活如何保障就显得至关重要。农民进城后，买房、创业、医疗、教育等等都需要大量资金，在就业、社会保障方面又没有和城里人一样的待遇，农民的收入本来就低，如果再失去土地，那么农民的生活肯定就难以保障。

我国目前的征地制度有很多弊端，对农民很不公平。在中国现行土地制度下，农村土地属于集体，农民承包土地经营权。国家为了公共利益可以将农村集体土地收归国有，转变为国有建筑用地进行售卖。在加速的城市化进程中，农村土地被大量征收，土地增值收益巨大，众多农民却无法公平地分享。中国农村许多地方征一亩地仅补偿给农民３~５万元，而土地拍卖后，每亩收益则达到几百万元。征地面过宽，补偿过低，农民无法公平分享土地资本化后的升值收益，实际上被甩出了工业化、城镇化的进程，很不合理。加快土地改革，提高农民收入已变得刻不容缓。

农民将迎来创富时代

而新的土地改革中，提高农民在土地出让中的分配比例，就是为了解决农民收入过低问题而设立的。在新的改革方案中，农民在土地出让的过程中，获得的土地收益可达过去收益的最少十倍以上，农民将成为土地交易的主体。如此一来，农民的收入将大大提高，农民将充分享受改革的成果。

当前情况下，农民宅基地、土地抵押贷款也被提上日程，农民土地政策更加灵活，可以有效保障农民利益，也可以有效防止在强制征地过程强拆事件、反抗征地事件等的发生，对于提高农民收入、促进社会和谐都是大有影响的。农民将在新一轮土改中真正的享受成果，扩大利益，农民将迎来自己的创富时代。

农民致富对于城镇化建设是大有益处的，新土改将有效加快我国城镇化发展速度，广大农民将成为改革最大的受益者，我过今后十年的经济发展、房地产业发展也都将全面受益，各方面都将迎来腾飞式前进。