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谎言与涨价:中国房地产的永恒主题 [复制链接]

发表于 2018-7-24 13:40:22 |显示全部楼层
   任志强们的涨价梦与刚需妄想症

 2018年7月份的23日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚举行。原华远地产董事长任志强在现场做了一个主题演讲。任志强说了,明年你可能有钱也买不到房!因为中国的城市化率还比较低,只有44%。发达国家城市化率基本上达到了80%以上,美国已经超过了90%。一些欠发达地区的城市化率平均也在45%以上。中国的城镇化仍然会是一个高速发展的过程。城市化中重要的一环显然就是盖房子。

 城市化,农民进城,你有钱也买不到房,这是典型想涨价导致的刚需妄想症。城市有那么多工作吗?农民都不用工作,直接进城买房喝西北风吗? 城市化不是通过盖住房来实现的,而是通过盖工厂、需要大批产业工人来实现的。看不到工厂企业大规模扩张的迹象,城市化不过是任志强们捏造刚需谎言与恶意哄抬房价的噱头。

 2018年7月份还看到《任志强:2018年房价上涨的10个理由,没买房的抓紧买房!》,这篇文章的第一个涨价理由说,鼓励多生多育的政策、全面二孩放开,人口增长导致房价上涨。预测人口增长导致房价上涨,这是最不好笑的笑话。放眼身边的同事、亲戚、朋友,究竟是住房闲置的家庭多,还是人口增加需要买房的家庭多,谁都可以调查得清清楚楚。一个城市有多少套房子,有多少人口,这是再清楚不过的事实了。人少房多,大量住房无人居住,还预测房价上涨,无非是赌博GDP与税收离不开房价上涨,为了税收与GDP,政府不会出台房产税等实质性限制房价上涨的政策,反而会暗中推动房价上涨。


 当今中国,房价操控于少数人之手,虽然他们的涨价理由都不成立,涨价却实实在在地、年复一年地上演。                                   

http://www.levitrade.de/

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